紫瞳魔剑:

2019-04-23 10:58 来源:新华社

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香港校友联合会会长会议围绕发挥在港宁波校友的独特优势,确定了今年回乡投资考察、促进回归的计划。

  10时49分,中国人民解放军军乐团号手现场奏响宣誓仪式曲。

  进度缓慢的,挂牌督办;落实不力、问题严重的,约谈问责。17时15分,当会议主持人宣布汪洋当选政协第十三届全国委员会主席后,俞正声与汪洋热烈握手,全场响起长时间的掌声。

  总监票人、监票人随即就位,监票人检查了全场23个票箱情况。

  杨晓渡同志当选为中华人民共和国国家监察委员会主任。每一项选举结果宣布时,现场都响起热烈掌声。

  新时代的春风吹遍神州,中国又一次迎来历史性时刻——2018年3月17日上午,人民大会堂。

  东方汇昨天(11日),全市统战部长会议在市委统战部召开。

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新土拍:朝阳孙河新房限7万?密云只要2万2?

2019-04-23 07:00:00|来源:新浪房产
摘要| 在4月末的自住型商品房地块集中放量之后,北京土地市场迎来了许久不见的“限房价、竞地价”地块,分别位于朝阳孙河及密云新城的这两块土地,又为购房人带来哪些惊喜?
澳门博彩 有些地方落实政策时深一脚浅一脚、换个领导就换套方案,结果可想而知。 怎么在网赚论坛发帖

  新浪乐居讯(编辑 余洁)在4月末的自住型商品房地块集中放量之后,北京土地市场迎来了许久不见的“限房价、竞地价”地块,分别位于朝阳孙河及密云新城的这两块土地,又为购房人带来哪些惊喜?

  “限房价、竞地价”又来

  朝阳孙河地块位于孙河乡西甸村,建筑规模约6.25万平米可建普通商品住房,对于价格方面的要求则为:销售均价不超过67516元/平米,最高销售单价不超过70892元/平米。该地块最终被45.75亿元竞得,楼面价51251元/平米。

  密云地块位于密云新城0102街区,刨去安置房余下约2.48万平米,商品住房销售均价不超过21144元/平米,最高销售单价不超过22201元/平米。在竞拍过程中,仅1轮便被以2.2亿元竞得,楼面价11517元/平米。

  与此前密集放量的7宗自住型商品房地块所受到的热情不同,此次竞拍稍显冷清,到场房企数量也较少。除大批地块供应之外,据业内人士预测,今年年底或明年初,自住型商品房项目的供应高峰将到来,这对北京新房市场将带来较大影响。面对新的竞拍形式、新市场形势,不论是房企还是购房人都将迎来新变化,如何调整产品、购买思路将是首要问题。

  孙河新房限价7万?贵吗?

  如果单说新地块67516-70892元/平米的价格区间,许多人或许概念不强,如果细数该地块区域及周边新房现状,或许会对理解有所帮助。孙河板块临近地铁15号线孙河站、紧邻顺义中央别墅区、又有温榆河在畔、“先规划后建设”的规划令区域布局井然有序,这几点足以令孙河成为楼市热门。加之近年来,该区域土地身价倍增,用“寸土寸金”来形容也不为过。

  区域内,在售楼盘诸如首开·琅樾,总价在2000-4500万元之间;不远处的中粮·瑞府,总价则在4000-5800万元之间。那么,新房源又是如何?景粼原著于4月底取得了新品房源的预售证,价格在72000元/平米左右;温榆河畔的誉天下五期新取得预售证价格在62258-67669元/平米的区间之内。由此可见,新地块的限价还是十分实际的,至于贵与不贵,还看您心中的度量衡。

  至于密云新城地块,位置属繁华地区、周边生活设施较为成熟,在限价方面也是中规中矩。如果您对这些区域、板块有所考虑,既然新地块在价格上并未突出,不妨现在早去考察一番:

  首开·琅樾

  目前现房在售,产品包括叠拼、类独栋等。叠拼户型面积区间为280-410平米,类独栋户型为380-495平,70年产权房。价格区间为2000万-4500万元/套,具体房源价格详询售楼处。

  景粼原著

  将推出平层新品“玉府”系列,产品户型面积为140平米(建筑面积)大三居,预计总价约1000万元/套。目前,样板间已对外开放,新品将于近期开盘,具体时间待定。

  通用·博园

  二期房源待售,预计2017年下半年开盘,开盘时间及价格等信息待定,在售时均价约24000元/平米,产权70年。

  值得一提的是,孙河以“先规划后开发”区别于其他板块,由于龙头房企云集入驻,孙河城市别墅区成长飞速——已成为继天竺、大湖、后沙峪板块之后的第4个核心别墅区。如果您瞄准了它,可要抓紧了。


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